Важное при торгах по Земельному кодексу

Рязанским УФАС России рассмотрены жалобы <…> на действия организатора торгов – Администрации муниципального образования – Екимовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области при проведении аукционов № 111116/10715493/03, № 111116/10715493/04, № 111116/10715493/05, № 111116/10715493/06.

Заявитель считает, что при подготовке к аукционам и размещению извещения о их проведении организатором торгов были допущены нарушения требований Земельного кодекса Российской Федерации.

 Комиссией Управления установлено, что в извещениях о проведении аукционов размещенных на официальном сайте в сети Интернет по адресу: www.torgi.gow.ru отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения, а также о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка.

Таким образом, действия Организатора торгов противоречат требованиям п. 21 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

В связи с чем, Комиссией Управления принято решение признать жалобы обоснованными и выдать Организатору торгов предписания об устранении допущенных нарушений.

Справка:

Согласно п. 21 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:

4) о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства);

8) о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка.